Bürofläche mit geplanter hochwertiger Sanierung

Bürofläche im Obergeschoss verfügbar

Die Einheit in der Ihlenfelder Straße 88 verbindet historischen Altbaucharme mit einer funktionalen Raumstruktur und der Sicherheit einer hochwertigen, geplanten Sanierung – umgesetzt nach unserem etablierten Qualitätsstandard, ohne den charakteristischen Stil des Gebäudes zu verlieren.

Ausstattung & Fakten

Raumstruktur

ca. 175 m² Bürofläche – 7 Büroräume – Empfangs- / Flurbereich Küche – 2 Sanitäre Einrichtungen – anteilige Kellerflächen

Ausstattung

Sanierung vor Einzug

Fernwärme

Öffentliche Abwasserentsorgung

Telefon / DSL / Glasfaser verfügbar

Sehr gute LTE / 5G-Abdeckung

Moderne Sanitäranlagen (neu)

Campus-Charakter & Synergien

Das Gelände rund um die Ihlenfelder Straße 88 entwickelt sich zu einem modernen Gewerbecampus, auf dem sich bereits mehrere namhafte Unternehmen, Dienstleister und Institutionen angesiedelt haben.

Dies schafft ein professionelles, lebendiges Arbeitsumfeld und ermöglicht kurze Wege, wertvolle Nachbarschaften und angenehme Synergien zwischen den ansässigen Unternehmen.

Ein weiterer Vorteil: Auf dem Campus entsteht eine neue Kantine, die in Kürze eröffnet. Sie bietet künftig einen regelmäßigen Mittagstisch – ein Pluspunkt für Mitarbeitende, Kunden und Besucher und ein echter Mehrwert im Arbeitsalltag.

Mietkonditionen

Die Mindestmietdauer erfolgt nach Absprache. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Zu der angebotenen Bürofläche gehören anteilige Kellerflächen, die entsprechend ihrer Quadratmeterzahl zusätzlich zur Bürofläche in die Mietberechnung einbezogen werden.

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